Louer un logement social à Genas
Genas est une commune française, située dans la couronne péri-urbaine de Lyon dans le département du Rhône en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont appelés les Genassiens.
Les communes limitrophes sont Meyzieu, Chassieu, Pusignan, Saint-Bonnet-de-Mure, Saint-Priest et Colombier-Saugnieu.
Située à 15 km à l'est de Lyon, la commune appartient au département de l'Isère avant d'être rattachée à celui du Rhône en 1968. Elle fait partie des communes dites de l'Est lyonnais.
Démographie : En 2021, la commune comptait 13 483 habitants, en augmentation de 5,82 % par rapport à 2015.
Enseignement : Genas compte quatre écoles publiques (Jean-d'Azieu, Nelson-Mandela, Joanny-Collomb, Anne-Frank) et une école privée (Jeanne-d'Arc). Il y a un collège public Louis-Leprince-Ringuet) et un privé (Jeanne-d ‘Arc).
Transport en commun : Genas est desservie par quatre lignes régulières des TCL :
- la ligne 28, de Vaulx-en-Velin – La Soie (Métro) à Pusignan – Gutenberg en passant par Meyzieu – Zi (Tramway)
- la ligne 29, de Genas à Meyzieu – ZI (Tramway) en passant par la zone industrielle Mi-Plaine, les quartiers de Ratabizet, de Vurey, puis Azieu
- la ligne Zi5, de Vaulx-en-Velin – La Soie à Genas – Rond Point d’Italie via les zones d’activités Mi-Plaine et EverEst Parc.
- la ligne 48 qui relie Genas-Bornicat à l’aéroport Lyon-Saint Exupéry
https://genas.fr/mon-quotidien-a-genas/deplacements/transports/
Rechercher un logement social peut sembler une tâche ardue, surtout dans des zones à forte demande comme le Rhône. Cependant, la ville de Genas se distingue comme choix judicieux pour les familles et les individus à revenus modestes à la recherche de qualité de vie. Avec des projets immobiliers innovants, des prix de location compétitifs et un engagement vers la mixité sociale, Genas offre une opportunité unique pour bénéficier d'un cadre de vie agréable tout en étant à proximité de Lyon.
Comment se trouver un logement social rapidement ?
Tout demandeur doit soigneusement compléter un formulaire Cerfa qui lui permettra d’obtenir un numéro unique de demande Pour gagner du temps, renseignez votre demande en ligne, de manière interactive, via le Portail Grand Public : https://www.demande-logement-social.gouv.fr/index
Sinon, téléchargez le formulaire ( voir lien ci-dessous) , complétez-le et déposez-le pour enregistrement auprès d’un bailleur, d’une mairie ou d’un collecteur Action Logement (ex 1% logement), accompagné d’une copie de votre justificatif d’identité (carte nationale d’identité, passeport, titre de séjour).Une attestation d’enregistrement vous sera transmise dans un délai maximum d’un mois. Des pièces complémentaires pourront ensuite vous être demandées dans le cadre de l’instruction de votre dossier avant passage en commission d’attribution de logement (CALEOL). Téléchargez le formulaire.
Pour toutes questions, n'hésitez pas à consulter notre guide : https://www.semcoda.com/demande-de-logement-social
En cas de difficulté, vous pouvez vous rapprocher de votre Mairie ou de son Centre Communal d'Action Sociale(CCAS) qui pourra vous accompagner dans votre démarche de recherche de logement.
Comment bénéficier d’un logement social ?
Pour obtenir un logement social (ou logement HLM), il faut en faire la demande et ne pas dépasser un revenu maximum. Ce montant maximum dépend notamment du nombre de personnes à loger et de la localisation du logement (Île-de-France, province, outre-mer).https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F869
Quel est le salaire minimum pour avoir un logement social ?
Pour obtenir un logement, le total des revenus annuels des personnes à loger ne doit pas dépasser un montant maximum.
Le revenu annuel est le revenu fiscal de référence de l'année n-2, qui est inscrit sur l'avis d'imposition de l'année n-1. Pour une demande de logement faite en 2024, il s'agit des revenus fiscaux de référence pour 2022, inscrits sur l'avis d'imposition de 2023.
Les personnes à loger sont les personnes suivantes :
- Vous-même (demandeur)
- Votre codemandeur : époux ou partenaire de Pacs ou concubin, ou un membre de votre famille qui n'est pas à votre charge (uniquement parmi ceux-ci : grand-père, grand-mère, mère, père, fils, fille, petite-fille, petit-fils, frère, sœur)
- Personnes et enfants figurant sur votre avis d'imposition ou celui de votre codemandeur. Il s'agit des enfants handicapés quel que soit leur âge, des enfants de moins de 21 ans (y compris en garde alternée si déclarés au domicile de chacun des parents), les étudiants de moins de 25 ans et les personnes ayant une carte mobilité inclusion invalidité (ou carte d'invalidité).
- Enfants en droit de visite et d'hébergement
Le montant maximum dépend de la commune où se situe le logement social demandé, pour en savoir plus :https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F869
Pour savoir si vous êtes éligible à un logement social : https://www.demande-logement-social.gouv.fr/demandeCreation/localisation.afficher
Comment savoir si un logement social SEMCODA est disponible à proximité de Genas ?
Notre agence à Villeurbanne gère un patrimoine de plus de 4 467 logements. Toute l'équipe présente sur place répondra à toutes vos questions sur nos offres de locations et de ventes.
31 rue Louis Guérin CS 48 086 69623 VILLEURBANNE CEDEX
Téléphone : 04 78 93 21 92
Mail : villeurbanne@semcoda.com
Qu’ils soient en collectifs, pavillons ou résidences, les logements SEMCODA sont pour la plupart situés en cœur de ville à proximité des commerces, services et transports.
Leurs avantages SEMCODA :
· Pas de frais d’agence ni de dossier pour votre location
· Un dépôt de garantie limité à un mois de loyer
· Un service de proximité à l'écoute
· La possibilité de bénéficier d'une aide au logement (APL/AL)
